观点网讯：7月3日消息，恒基地产、新鸿基地产及会德丰地产等6家发展商联合开发的香港油塘湾商住项目，因首期补地价金额过高面临分歧。
据报道，发展商把项目分为4期发展及逐期申请补地价，当中第1期已获政府批出补地价费用，平均每呎楼面补地价超过3000港元，料发展商接纳机会不大。
项目第1期属商住综合发展，可建楼面面积约147.7万平方呎，当中非住宅楼面约10万平方呎；其余3期均为纯住宅项目。
报道指出，第1期的平均每呎楼面补地价逾3000元，涉及补地价金额逾44亿港元。惟因补地价项目仍然过高，料发展商接纳机会不大。
资料显示，政府于去年9月第4度批出补地价费用，平均每呎楼面补地价约3900港元，故两者相差不远，相信发展商将会上诉。
项目于2015年已经获城规会批准发展28幢住宅、4幢酒店、政府、机构或社区设施等，总共提供6556伙住宅单位，以及889间酒店房间。
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